Gewerbliche Gebäudeversicherung

Bei einem schweren Gewitter schlug ein Blitz in den Dachstuhl eines Firmengebäudes ein. Das Feuer zerstörte den Dachstuhl komplett und durch eindringendes Löschwasser wurden die Büroräume und der Werkstattbereich erheblich beschädigt. Die Betriebsgebäudeversicherung übernahm die Kosten für den Wiederaufbau des Dachstuhls und die Wiederherstellung der vom Schaden betroffenen Räume. Schadenhöhe: 114.199 Euro

Durch einen Sturm wurde die Überdachung des Eingangsbereiches aus der Mauerverankerung gerissen. Teile des Daches flogen umher und durchschlugen mehrere großformatige Schaufenster. Die Reparaturarbeiten waren aufwändig, da es sich um Maßanfertigungen handelte. Ihre Versicherung übernimmt die Kosten für Wiederherstellung und Montage der Überdachung sowie für die Neuverglasung der Fenster. Schadenhöhe: 10.280 Euro

Glück im Unglück: Ein Kurzschluss im Schaltkasten löste in einer Möbeltischlerei Feuer aus. Das rasche Eingreifen des Besitzers, der zum Glück auf dem Firmengrundstück wohnte, verhinderte Schlimmeres. Aber trotzdem führten verschmorte elektrische Leitungen und der entstehende Ruß zu erheblichen Schäden. Die Aufräumarbeiten nahmen mehrere Tage in Anspruch. Schadenhöhe: 18.000 Euro

Auf dem Nachbargrundstück eines Messebaubetriebes wurde eine Lagerhalle mit großem Parkplatzareal errichtetet. Die genehmigten baulichen Maßnahmen hatten Einfluss auf die Bodenbedingungen, und die großflächige Versiegelung des vormals unbebauten Geländes verhinderte das Versickern von Oberflächenwasser. Schwere Niederschläge brachten das Fass zum Überlaufen. Lager, Atelier und Büroräume des Messebauers wurden von den Regenmassen geflutet. Dabei wurden Fußböden sowie die Heizungsanlage erheblich beschädigt. Das Abpumpen des Wassers, die Reinigung und Trocknung der Räume sowie die Reparatur der Heizungsanlage dauerten mehr als eine Woche. Erst danach konnten neue Fußböden verlegt werden. Da in diesem Fall Schäden durch Elementargefahren mitversichert wurden, wurde der Schaden in Höhe 22.000 Euro entschädigt.

Eine Betriebsgebäudeversicherung ist wichtig für alle Betriebe, deren Betriebsgebäude Eigentum der Firma sind. Auch Eigentümer von vermieteten Betriebsgebäuden können sich darüber absichern.

Versichert ist das Betriebsgebäude einschließlich aller Einbauten, die der Eigentümer vorgenommen hat (z. B. festverlegte Fußbodenbeläge, Sanitärinstallationen, Klima und Zentralheizungsanlagen, stationäre Maschinen und elektrische Anlagen, sofern diese bei der Ermittlung der Versicherungssumme berücksichtigt wurden).

Die Versicherung leistet Ersatz für:

– Feuerschäden (Brand, Explosion und Blitzschlag)

– Leitungswasserschäden

– Sturm- und Hagelschäden

– Auf Wunsch: Elementarschäden (Schäden durch Überschwemmung, Überflutung, Rückstau, Erdbeben, Erdsenkung, Erdrutsch, Schneedruck oder Lawinen)

Die Betriebsgebäudeversicherung leistet nicht bei Schäden, die vorsätzlich verursacht wurden oder die auf Kriegsereignisse jeder Art, innere Unruhen oder Kernenergie zurückzuführen sind.

Bei der Leitungswasserversicherung fallen Schäden durch Plansch- und Reinigungswasser sowie Schäden durch Schwamm nicht unter den Versicherungsschutz. Schäden durch das Eindringen von Regen, Hagel, Schnee oder Schmutz durch nicht ordnungsgemäß geschlossene Fenster, Türen oder andere Öffnungen zählen ebenfalls nicht zum Leistungsumfang.

Elementarschäden sind im Rahmen des Vertrages nur gedeckt, sofern dies ausdrücklich vereinbart wurde.

Die Versicherungssumme sollte immer dem Neuwert des zu versichernden Betriebsgebäudes entsprechen. Insbesondere sind neben den reinen Erstellungskosten auch Architekten- und sonstige Konstruktions- und Planungskosten sowie Außenanlagen zu berücksichtigen. Hierdurch wird sichergestellt, dass nach einem Schadenfall immer eine ausreichende Entschädigungssumme für die Behebung der Schäden zur Verfügung steht.

Die Betriebsgebäudeversicherung übernimmt bei einem Teilschaden die notwendigen Reparaturkosten und nach einem Totalschaden die Wiederherstellungskosten des Gebäudes, sowie die Aufräum-, Abbruch- und Entsorgungskosten, die insbesondere nach einem Brandschaden oft erheblich sein können.

Bei fast jedem Gebäudeschaden ist auch der Inhalt der Gebäude betroffen. Deshalb ist der Abschluss einer betrieblichen Inhaltsversicherung empfehlenswert.

Die Haus- oder Grundbesitzerhaftpflichtversicherung sichert Sie ab, wenn Sie beispielsweise Ihrer Streupflicht bei Eis oder Schnee nicht rechtzeitig nachkommen.

Die Glasversicherung leistet bei Bruchschäden aller fest mit dem Gebäude verbundenen Fenster.

Auf den ersten Blick mag es vielen völlig unnötig erscheinen, in ihre Wohngebäudeversicherung Versicherungsschutz für Elementarschäden einzuschließen. Erdbeben, Lawinen und Vulkanausbrüche sind in den meisten Regionen Deutschlands sehr unwahrscheinlich und daher ein vermeintlich überflüssiger Schutz in der Wohngebäudeversicherung. Elementarschäden durch Überschwemmung oder Rückstau infolge von Starkregen kommen in den letzten Jahren jedoch in vielen Regionen Deutschlands
häufig vor – auch in Gebieten, die nicht in direkter Nähe zu Gewässern liegen. Ebenso sind durch Schneedruck eingestürzte Dächer in schneereichen Gebieten keine Seltenheit. Das Auspumpen des Wassers aus Ihrer Immobilie nach einem Starkregen, den Ersatz Ihres Hab und Gutes und auch Aufräumkosten zahlt Ihre Wohngebäudeversicherung …

… jedoch nur dann, wenn auch Leistungen bei Elementarschäden vereinbart worden sind. Hat Ihr Eigentum erst einmal einen Elementarschaden erlitten und Sie wollen dann beim Versicherer Versicherungsschutz für künftige Fälle beantragen, wird man Ihnen diese Deckung aufgrund des Vorschadens jedoch häufig verweigern. Vorausschauend zu handeln bedeutet also, rechtzeitig Vorsorge zu treffen und Leistungen bei Elementarschäden zu versichern. Wir beraten Sie gern.

Im Rahmen einer Studie des Gesamtverbands der Versicherungswirtschaft (GDV) wurde eine informative Grafik veröffentlicht, die die Relevanz belegt. Klicken Sie auf diesen LINK und lassen sich überraschen, wie viele Adressen von Überschwemmungen bedroht sind!

Als Ihr Versicherungsmakler beraten wir Sie unabhängig und bedarfsgerecht, betreuen Sie langfristig und unterstützen Sie tatkräftig im Schadenfall.